近来，住所和城乡建造部印发38项住所和城乡建造范畴全制性工程建造标准揭露征求意见的告诉。其间

  据征求意见稿提出，拟定本标准是为贯彻执行国家技能经济政策，保证住所项目安全、适用、宜居、绿色和耐久，标准住所项目规划、布局、功用、性能及技能措施。

  本标准的拟定适用于住所项目的建造、运用和保护。别的，住所项目的建造、运用和保护，除应恪守本标准外，尚应契合现行有关国家工程建造标准的规则。

  从上表可见，结构规划作业年限不低于50年，地下室防水不低于结构规划作业年限。

  户内和公共部位一切功用空间的固定面和管线应悉数铺装或粉刷完结；给排水、燃气、照明、供电等体系及厨卫根本设备应装置到位；

  供水、供电、燃气、路途、绿洲、停车位、废物及污水处理等规划配套设备应具有运用条件；

  3.2.3寓居邻居的隶属路途与老年人、儿童活动场所应构成完好的无障碍步行体系，并应与城市及镇区路途的步行体系无障碍联接。

  修建高度不超越18m时，公共楼梯的梯段净宽不该小于1.00m；修建高度超越18m时，公共楼梯的梯段净宽不该小于1.10m；

  公共楼梯踏步宽度不该小于0.26m，踏步高度不该大于0.175m，且同一个楼梯梯段踏步的宽度和高度应共同，不该选用螺旋楼梯或弧形楼梯；

  楼梯扶手高度不该小于0.90m；当楼梯水平段栏杆长度大于0.50m时，其扶手高度不该小于1.10m。楼梯栏杆笔直杆件间净空不该大于0.11m。

  公共出进口台阶高度超越0.70m并侧面对空时，应设防护设备，且防护设备净高不该低于1.10m；

  公共出进口坐落阳台、外廊及开敞楼梯渠道的下部时，应采纳避免物体掉落伤人的安全措施。

  四层及四层以上住所修建，或住户进口层楼面距室外规划地上的高度超越9m的新建住所修建应设电梯，且应在设有户门和公共走廊的每层设站。每个设置电梯的寓居单元应至少设有1台可包容担架的电梯，且电梯轿厢尺度不该小于为1.50m×1.60m，轿厢门净宽不该小于0.90m；

  十二层及十二层以上的住所修建，每个寓居单元设置电梯不该少于2台，其间设置可包容担架的电梯不该少于1台；

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